坐望敬亭 作品
第119章 華僑公寓
聽了杜峰的話，林朝陽放下了心，然後便關心起了最重要的問題。
“房子什麼情況？現在要多少錢？”
“其實最大的難題在這。”杜峰表情猶豫，“他這個房子有點貴。”
能讓杜峰如此表情，肯定是不便宜，林朝陽詢問道：“伱就說多少錢吧。”
“一萬二。”
“嘶~”林朝陽倒吸了一口涼氣。
一萬兩千塊錢現在在東城、西城買兩套一進的四合院應該不費什麼事。
按照林朝陽的工資來算，他得不吃不喝乾二十多年才能攢這麼多錢。
哪怕是寫，以千字稿費10塊計算，他也得寫一百一十多萬字才能賺到這麼多錢。
“華僑公寓當年主要是因為對華僑出售，國家只要外匯，所以才被傳的神乎其神。
當時賣的時候是一平幾十美金，換算成人民幣的話一百六七十塊錢。
這個戶主要一萬二，想快點出手，合一百塊錢一平，比當年他們買的時候還便宜了不少。”杜峰說道。
雖然房價給了林朝陽很大的壓力，但他也知道杜峰說的是實情。
他來燕京一年多，偶爾會聽人提起花園村華僑公寓。作為中國最早的商品房，花園村華僑公寓無論是設計還是建築標準都遠超這個時代一般的公寓樓。
燕京多侃爺，有好事者對比花園村華僑公寓和木樨地的部長樓、百萬莊的部委樓對比，結果毫無疑問，花園村華僑公寓完勝。
華僑公寓只有兩棟樓，而且都是四層高的，園區裡有大面積的綠化，綠化面積是建築佔地面積的六七倍，環境優美又幽靜。
而且因為當年是賣給華僑的，學習的也是國外的風格，小區實行封閉管理，是燕京第一個有物業的小區。
物業費每個月八塊錢，一年就是接近一百塊錢，相當於普通工人兩三個月的收入。
可以說，在這個年代的燕京，除了一些真正的高幹和老學究們所住的獨棟別墅之外，花園村華僑公寓的居住條件基本已經是燕京的天花板了。
所以憑心而論，一萬二這個價格確實不貴。
可現實情況是，這個價格對於林朝陽夫妻倆還是太高了。
不算林二春夫妻倆給的五百塊錢，陶玉書手裡也就兩千五百塊錢。
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再就是他的小金庫，之前《秋菊打官司》的稿費這一年已經花的七七八八了，另外那部中篇說是這個1月會發表。
稿費應該最近這些天就會到賬，撐死也就是一千塊錢出頭。
這也就是不到四千塊錢，離著一萬二還有好大一段距離。
可惜《小鞋子》單行本沒有印數稿酬，要不然以《小鞋子》兩個月就賣二十萬冊的銷量，一年少說也能多賺個千八塊錢。
林朝陽進而又想到好在《高山下的花環》肯定是要執行“基本稿酬+印數稿酬”政策的，想來稿費收益肯定要比《小鞋子》多一些的。
可他想來想去，能賺到手的錢怎麼著也與“一萬二”這個數字有很大的距離。
不過林朝陽倒不太在意，真要是看中了房子想買，大不了多寫點嘛。
杜峰說道：“我也知道以現在大家的收入來說很貴，不過這房子有個好處。”
“什麼好處？”
“我剛才不是跟你說了嗎，這個房子戶主想早點賣出去，你猜他賣出去要幹嘛？”
“他要幹嘛？”
“現在國家風氣開放了，私房交易比以前多了，他想拿賣房子的這個錢換四合院。”
林朝陽目光中閃過精光，人才啊！
能在七十年代末，國家政策剛剛開放之際就瞄準了國內的房地產市場，自身眼光結合時代紅利，這樣的人想不發財都難。
“他這是篤定未來燕京的房價會上漲。”林朝陽說道。
“誰知道呢？都說改革開放了，經濟在變好，我看也就那樣。”杜峰無所謂的說道。
小夥子，腎炎啊！
杜峰身在部隊，又是在北方，這種感覺確實不明顯，如果他人在廣東，可能就不會這麼想了。
“這個房東是個小華僑，房子是家裡給的，估計也是崽賣爺田不心疼。”杜峰又說道。
林朝陽搖了搖頭。
領先時代半步的是天才，領先時代一步的是瘋子。
用這個時代燕京城的頂尖豪宅來換破爛四合院，杜峰口中小華僑的所作所為，在現在的很多人看來是難以理解的。
杜峰接著說道：“一萬多塊錢的房子，滿燕京城找也不見得有多少人買得起。買得起的，人家可能也不需要。他也知道這種情況，所以價格要的不貴。而且，還說了房款可以分一年還清。”
誠如杜峰所說，華僑公寓的房子在現階段要出售是有些尷尬的。
這個時候社會上的貧富差距並不大，能拿出這麼多錢來買房子的，都是社會上有頭有臉的人物，可這樣的人物住的肯定不會太差，這就是個悖論。
“房子什麼情況？現在要多少錢？”
“其實最大的難題在這。”杜峰表情猶豫，“他這個房子有點貴。”
能讓杜峰如此表情，肯定是不便宜，林朝陽詢問道：“伱就說多少錢吧。”
“一萬二。”
“嘶~”林朝陽倒吸了一口涼氣。
一萬兩千塊錢現在在東城、西城買兩套一進的四合院應該不費什麼事。
按照林朝陽的工資來算，他得不吃不喝乾二十多年才能攢這麼多錢。
哪怕是寫，以千字稿費10塊計算，他也得寫一百一十多萬字才能賺到這麼多錢。
“華僑公寓當年主要是因為對華僑出售，國家只要外匯，所以才被傳的神乎其神。
當時賣的時候是一平幾十美金，換算成人民幣的話一百六七十塊錢。
這個戶主要一萬二，想快點出手，合一百塊錢一平，比當年他們買的時候還便宜了不少。”杜峰說道。
雖然房價給了林朝陽很大的壓力，但他也知道杜峰說的是實情。
他來燕京一年多，偶爾會聽人提起花園村華僑公寓。作為中國最早的商品房，花園村華僑公寓無論是設計還是建築標準都遠超這個時代一般的公寓樓。
燕京多侃爺，有好事者對比花園村華僑公寓和木樨地的部長樓、百萬莊的部委樓對比，結果毫無疑問，花園村華僑公寓完勝。
華僑公寓只有兩棟樓，而且都是四層高的，園區裡有大面積的綠化，綠化面積是建築佔地面積的六七倍，環境優美又幽靜。
而且因為當年是賣給華僑的，學習的也是國外的風格，小區實行封閉管理，是燕京第一個有物業的小區。
物業費每個月八塊錢，一年就是接近一百塊錢，相當於普通工人兩三個月的收入。
可以說，在這個年代的燕京，除了一些真正的高幹和老學究們所住的獨棟別墅之外，花園村華僑公寓的居住條件基本已經是燕京的天花板了。
所以憑心而論，一萬二這個價格確實不貴。
可現實情況是，這個價格對於林朝陽夫妻倆還是太高了。
不算林二春夫妻倆給的五百塊錢，陶玉書手裡也就兩千五百塊錢。
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再就是他的小金庫，之前《秋菊打官司》的稿費這一年已經花的七七八八了，另外那部中篇說是這個1月會發表。
稿費應該最近這些天就會到賬，撐死也就是一千塊錢出頭。
這也就是不到四千塊錢，離著一萬二還有好大一段距離。
可惜《小鞋子》單行本沒有印數稿酬，要不然以《小鞋子》兩個月就賣二十萬冊的銷量，一年少說也能多賺個千八塊錢。
林朝陽進而又想到好在《高山下的花環》肯定是要執行“基本稿酬+印數稿酬”政策的，想來稿費收益肯定要比《小鞋子》多一些的。
可他想來想去，能賺到手的錢怎麼著也與“一萬二”這個數字有很大的距離。
不過林朝陽倒不太在意，真要是看中了房子想買，大不了多寫點嘛。
杜峰說道：“我也知道以現在大家的收入來說很貴，不過這房子有個好處。”
“什麼好處？”
“我剛才不是跟你說了嗎，這個房子戶主想早點賣出去，你猜他賣出去要幹嘛？”
“他要幹嘛？”
“現在國家風氣開放了，私房交易比以前多了，他想拿賣房子的這個錢換四合院。”
林朝陽目光中閃過精光，人才啊！
能在七十年代末，國家政策剛剛開放之際就瞄準了國內的房地產市場，自身眼光結合時代紅利，這樣的人想不發財都難。
“他這是篤定未來燕京的房價會上漲。”林朝陽說道。
“誰知道呢？都說改革開放了，經濟在變好，我看也就那樣。”杜峰無所謂的說道。
小夥子，腎炎啊！
杜峰身在部隊，又是在北方，這種感覺確實不明顯，如果他人在廣東，可能就不會這麼想了。
“這個房東是個小華僑，房子是家裡給的，估計也是崽賣爺田不心疼。”杜峰又說道。
林朝陽搖了搖頭。
領先時代半步的是天才，領先時代一步的是瘋子。
用這個時代燕京城的頂尖豪宅來換破爛四合院，杜峰口中小華僑的所作所為，在現在的很多人看來是難以理解的。
杜峰接著說道：“一萬多塊錢的房子，滿燕京城找也不見得有多少人買得起。買得起的，人家可能也不需要。他也知道這種情況，所以價格要的不貴。而且，還說了房款可以分一年還清。”
誠如杜峰所說，華僑公寓的房子在現階段要出售是有些尷尬的。
這個時候社會上的貧富差距並不大，能拿出這麼多錢來買房子的，都是社會上有頭有臉的人物，可這樣的人物住的肯定不會太差，這就是個悖論。