第197章 方子寒的搞錢計劃

 “那麼有一點是可以確認的，新客運站附近絕對會成為咱們項城縣日常人流量最多的地方。” 

 “那二位領導，你們想人流量最多的地方，需要什麼東西？”方子寒又問道。 

 這下楊德清都有些不耐煩了，你方子寒問那麼多幹嘛？ 

 我們要是知道，還用得著問你？ 

 “子寒書記，你就別問了，直接說吧。”楊德清無奈地說道。 

 方子寒這樣問，就顯得他們兩個很呆，這讓他包括華傳元在內都很鬱悶。 

 方子寒此時也反應過來了，不敢再繼續問下去，而是進行了一番解釋。 

 一旦新客運汽車站的日人流量多起來，那麼這些每天經過，或者在新客運汽車站準備乘坐交通工具的人，就需要有能夠給他們消費的地方。 

 這種消費不一定是需要大額的，但是一些基本的商品銷售，比如水、飲料、食品，這些是必須的。 

 要銷售這些東西，就需要一個東西，那就是商鋪。 

 而新客運汽車站的設計裡，方子寒看過是有商鋪配套的。 

 所以，他要做的事就是學習房地產商，將這些商鋪提前預售掉。 

 至於說這些商鋪能賣多少錢，夠不夠修建新客運站的費用，方子寒是不擔心的。 

 別的不說，這新客運汽車站設計的商鋪，至少有五六十間。 

 每間按照最低的二十萬，就夠修建的費用了。 

 而有沒有人買？ 

 開玩笑，做生意投資的人，哪個不是精明似鬼？ 

 方子寒一個從政的人，都能看出來這新客運汽車站未來能有多少人流量，難道那些專業的商人看不出來？ 

 還有就是新客運汽車站如果運營起來了，那麼附近這麼多的人流量，必然會形成出來一個商圈的。 

 與其等待商圈自然形成，方子寒要做的就是加速這個商圈的出現。 

 以新客運汽車站為中心，規劃出來一片商圈。 

 以未來龐大日人流量為噱頭，來吸引商人們的投資建設。 

 等方子寒說完這一切之後，華傳元和楊德清兩人都聽呆了。 

 他們沒有想到，一個可能要坑死項城縣政府的項目，居然在方子寒手中，不僅能夠賺到錢，還能夠再規劃出來一個新項目？