第199章 意見很大
“國土部門也建議條件適當放寬鬆,如果全額監管,他們壓力也會很大。”
企業不拿地,對地方財力影響很大。
“知道了。”楊成希說:
“你通知一下學勤市長,下午有沒有時間,我和他在辦公室碰個頭。”
“好。”
此時,常學勤正在辦公室。
坐在對面的,是遠道而來的方國偉。
“國偉,你不在江州待著,怎麼跑過來了?”
“準備在長寧拿地,搞開發。”
“跑長寧搞開發?江州還不夠你開發?”
“常市長,這麼多年,我方國偉已經認定了一個事實。只要您到一個地方履職,這個地方必然會有大發展。我這不是緊跟您的步伐嗎?”
“少拍馬屁。”常學勤笑道。
“常市長,您還不瞭解我?我方國偉是拍馬屁的人嗎?我是發自內心的要追隨。”
“那謝謝你的認可。你來的也正好,預售資金監管的事情,你也聽說了吧。”常學勤問。
“對,這幾天見過幾個同行,事情確實鬧的挺大。”方國偉點頭。
“那就談談你的看法。”常學勤說。
“好,那我就直接說了,不對的地方請包涵。”方國偉說。
“說吧,說重點。”常學勤點頭。
“好。”
“對於我們開發企業來說,當然不希望這個舉措出臺。”
“雖然這個舉措是上級提出的政策,有法規依據,但是從全局來看,真正實施的地方並不多。”
“江南、江東兩個省份,目前沒有一個城市在實施,都處於觀望狀態。”
“之所以不實施,主要原因還是對行業、對地方稅收影響極大。”
“這個舉措一旦出臺,會對開發企業的資金鍊條提出嚴重考驗。”
“可以毫不客氣地說,目前沒有一家企業,能完全依靠自身資金獨立開發一個樓盤。主要還是依靠預售資金在週轉、流動。”
“這個舉措一旦出臺,實力不夠的小企業大概率將直接出局;實力一般或者說實力勉強的企業,資金鍊將高度緊張……”
“一旦內部管理不規範或者面臨市場下行局面,就會導致資金鍊斷裂……”