都重生了誰談戀愛啊 作品
第676章 又見拼團貨車
喜悅城的開業促銷結束,熱度確實像是海潮一樣忽然衰退。
而第二日的銷售情況,比第一日還要差,甚至連八十萬都沒有達到。
到了週一,當晨光灑落在喜悅城廣場,商城的幾個經理看著空曠的大廳和門可羅雀的街道,忍不住開始竊竊私語。
“週一沒人,正常吧?”
“但也不能一個都沒有啊……”
“我剛才去看過的,隔壁的萬眾還有很多人的,好多餐飲門店的顧客都是滿的。”
“畢竟是新品牌,說不定到晚飯時間就會好一些了呢?”
於是從早上八點開始,商城業務經理一直都到處巡視,中午時分,商城迎來了一小撮吃飯的流量,來自於附近的寫字樓。
到了晚上,商城又迎來了一小撮流量,但走的也是匆匆。
到了週二,客流就更少了。
萬眾門口本來有個討飯的大爺,趁著喜悅城開業這幾天搬了過來,週二中午直接拍屁股走了。
馮世榮此時帶著人來到商場,看著空曠的內部,瞬間感受到一種曇花盛放後迅速進入凋零期的感覺。
韓雄現在知道,潮水褪去誰沒褲衩了,沒有抽獎,連附近的老太太都不再來了。
見到這一幕,段穎有些懵了:“人呢?前段時間那麼多人。”
“促銷結束之後,商城補貼也沒了,喜悅城的門店競爭力不足,尤其是作為引流門店的餐飲業,幾乎沒太多的大品牌,附近的人其實還是更喜歡逛萬眾,吃吃河裡撈什麼,喝喝喜甜,瑞興什麼的。”
“我們連減租都招不到?”
韓雄看著段穎:“有些品牌,不是錢就能解決的,反正現在的餐飲業都不太敢得罪拼團的。”
馮世榮扶著三樓的玻璃圍欄:“繼續做促銷和抽獎,把客流拉起來,一直做到國慶節之後,等到我們現在在談的那幾家門店簽了合同。”
“這……倒是個辦法。”
喜悅城沒有拼團支持,招不到火熱門店,又是一個全新的商城品牌,在談合作的時候總會遇到品牌方的防守。
現在最合適的做法就是自己做補貼,拉住客流量,把那些正在觀望的品牌方騙進來。
等到騙來的一線品牌越來越多,商城的吸引力也就會變大,再靠著服務與位置優勢,就此進入到一個良性循環。
這在商業地產行業叫做養商期,不斷地花錢拉客流,吸引更多的品牌,來更新商城,直到商城能夠進入到一個收支平衡的階段。
喜悅城目前正在談的一些品牌都是很有流量的,他們答應十月一之後會來選店,那麼只要把這時間的客流拉起來,慢點也無妨。
於是,喜悅城再次搞起了促銷活動,並與大眾點評合作,推出了專屬套餐。
補貼、渠道,雙向運營,從週三週四開始,原本驟減的客流開始慢慢增多。
當然,馮氏燒進去的錢也不少,開業那段時間他們抽出去了一臺大眾品牌的小汽車,現在又在展廳擺了一輛小汽車。
就這樣,一直堅持到9月30號,喜悅城靠著家大業大的雄厚財力,終於把客流穩定在了一個可觀的程度。
此時的天氣已經不是很熱了,畢竟秋季近在眼前,早晚時段甚至需要添衣。