第2章 盤點家底

 陳伯是家裡的管家，跟了劉元昊父親幾十年的老人，沒有子嗣，一直幫著老父親打理生意上的事，算是忠心耿耿的老家臣了。

 “陳伯，家裡的產業現在是個什麼情況，你跟我說說吧。”

 “家裡最核心的產業是老爺1960年創建的劉氏製衣，到現在已經有10個年頭了，算是全港規模較大的製衣工廠之一。

 我們工廠由南豐紗廠提供原料，製成的成衣主要銷往北美地區。工廠建在九龍觀塘區，目前有800多名工人，年利潤400萬港幣左右，整個工廠的估值大概在4000萬港幣左右。”

 劉元昊對製衣工廠無感，香江作為內地和西方連接的窗口，以後的定位是貿易中轉站和全球金融中心，這些輕工業隨著人工成本的上升，要麼遷去深圳，要麼關門大吉。

 他可沒這個本事逆勢而為，心裡打定主意年前就把工廠賣掉，反正有句古話叫崽賣爺田不心疼，換的錢去股市裡轉一圈，現在正好是牛市的起點，輕輕鬆鬆就能翻幾倍。

 “廠裡賬上還有多少錢？銀行有沒結清的貸款嗎？外面有沒有還未收回的應收賬款？”

 “賬上還有300多萬港幣，恒生，東亞等幾家銀行有1000萬的貸款沒有結清，應收賬款還有200萬港幣的樣子，我們主要做北美生意，聖誕節之前那邊剛結清了大部分貨款。”

 陳伯見劉元昊不動聲色，以為這小少爺對千萬這個數量級沒有概念，哪能想到小少爺已經做好了變賣家產的打算。

 他接著說道：“除了這家制衣工廠，老爺這兩年還比較看好地產行業，去年在港島和九龍各拿了一塊地打算試試水，面積都不大，現在還沒開始規劃。”

 劉元昊心中對這個未曾謀面的老父親的評價提高了一個等級，這要不是掛的早，說不定可以演一出上陣父子兵啊。

 至於那兩塊地，明年看情況再說，要是能賣個好價錢，賣了也無妨，不行就先囤著，或者拿去銀行做抵押貸款。

 心裡有了計較的劉元昊對陳伯說：“父親生前曾經跟我說過，香江現在每年都要增加幾萬外來人口，房子只要建好了就不愁賣，這兩塊地既然還沒有規劃那就先放著吧，怎麼處理先看看再說。”