第26章 超市促銷大戰

 收到劉元昊指示的興元地產一干高層迅速行動了起來，拿到拍賣資料後開始研究對手和對策。

 這幾塊地皮的面積雖然有大有小，但是位於尖沙咀這樣的商業區，正常情況下單幅地皮的價格就要大幾千萬，上拍的話肯定有溢價，估計會以億為單位。

 這樣的話那些中小地產商就可以pass掉了，有實力的本地華商無外乎長實，新世界，新鴻基，恆基，興元，啟德，恆隆，合和這幾家。

 恆隆跟合和在股災和石油危機中受創最重，目前還沒恢復元氣，可以排除。新世界的鄭裕彤出了名不喜歡頂價，可以忽略。新鴻基和恆基的重點在住宅市場，商業地皮一般不會進拍賣場。長實李黃瓜喜歡低價撿漏，不願意跟高價，要打敗他把價格喊上去就行。

 把外資再扒拉一遍，英資當中置地一向只重視中環大本營，九龍倉正準備在尖沙咀搞海港城大開發，這兩家應該都不會出手。

 東南亞那邊馬來西亞郭鶴年家族的嘉裡集團和新加坡黃廷方家族的信和集團倒是需要重點關注。

 前世拍下尖東地皮並持有物業最多的就是黃廷方的信和集團，拿下了大半個尖東的地皮，建成的著名物業有尖沙咀中心和帝國中心，這倆是前世參與了幻彩詠香江匯演的建築物，尖沙咀中心還是信和集團的總部大廈。

 郭鶴年家族也拿了了一塊瀕海地皮和一塊內側地皮，分別建成了九龍香格里拉大酒店和安達中心。

 其他還有華懋地產和香江熊谷組在這裡拿了地皮，建成了自己的總部大廈。

 劉元昊經過仔細考慮後，將目標鎖定在瀕海的六幅地皮以及么地道尖東這一段北側，也就是前世的冠華中心，好時中心，帝苑酒店，希爾頓大廈，南洋中心，華懋廣場，這十二幅地皮上。

 他準備拍下後進行統一規劃，將所有大廈全部串聯起來，避開前世的雷區，打造一個全新的商業中心，等香江啟德機場遷走後再進行重建。