第127章 奸商不奸

 “比我等手眼通天的大有人在，一旦他們官商勾結，以無償或者低價拿到地皮開發房地產，再高價賣給那些需要房子之人，這豈不是魚肉了一個階層而肥了少數的一些人？” 

 宋齊魯一口氣將自己的擔憂說了出來。 

 “可是即使這樣這買房的錢也不是每個人都能隨手拿出來的啊？” 

 上官雄發現了宋齊魯話語中的“漏洞”。 

 “可是如果有錢莊會借貸給他們呢？” 

 宋齊魯慢條斯理的說道。 

 “可是他們以什麼抵押呢？錢莊不是傻子。不可能平白無故的貸款給一大批白丁。” 

 “如果他們再以房子做抵押，付一部分房款給開發商，剩下的錢在錢莊借貸，如果到期未付清，可以估價退還房款，房子歸錢莊呢？” 

 “嘶～只是你確定房子都給了錢莊，錢莊不會砸手裡？” 

 “放心，這是一種趨勢。房子早晚都會升值的。只要有需求在，就一定有市場在。而且我就準備做這個放貸的錢莊！” 

 宋齊魯是語不驚人死不休啊。 

 “嗯！我現在算是徹底的相信宋兄弟你同盟會的理想不是空話了。只是你這房子準備作價幾何，這地價你有準備付出多少？” 

 林雪原看出宋齊魯的確不是貪婪之人，屬於君子愛財，取之有道，更多的是為普通民眾著想。 

 甚至連有可能被人所乘的空子，自己也堵死了。 

 “我是這樣想的，我所建的房子，全部採用石基，樓板，紅磚和水泥，儘量不使用木材。” 

 “這樣一來，既防地震颱風，又可以防火，還可以節省木材和工期。” 

 “筒子樓計劃為每處院落分東南西北各三層，共十二戶，面積為每戶三間大房。成本應該能控制在20貫左右。” 

 “至於連排的別墅為兩層六間大房加一處院落，成本大概60兩左右，定價大概在80-100貫。” 

 “獨棟的院落別墅，成本大概在150-200貫，定價應該在200-500貫左右。另外這地我準備以每畝10貫的價格向官府購買3000畝地。” 

 眾人驚訝於宋齊魯的大手筆，這五萬貫可不是小數目，就宋齊魯目前所有的家當包括船和糧食全部變現的話也不過兩萬餘兩。 

 花3萬貫錢買荒地，也不知道他哪裡來的底氣！ 

 要知道在宋朝一畝上好的水田也不過才8-10貫錢。 

 這3萬貫可是相當於後世的900萬人民幣了，就是放到後世都是一大筆錢了。