第 136 章 拆遷經驗

早上登記完所有信息,聽說最後只有三戶不同意簽字。

一戶是覺得自己家虧的，因為他們家宅基地大，以前因為別的事情,家裡還完欠債後剩的錢不多,今年才開始給家裡起新房子的,家裡好幾個兒子呢，現在才起了一棟樓。不管換房子還是拿錢，都不划算，不如留著地,以後慢慢建起來,照樣能拿來出租，地還是自己家的。

剩下兩戶,一戶是因為樓房實用面積少但人多,另一戶是樓少人也少,他們堅持要按人頭一百萬賠償。

村裡其他戶的都給簽完了,拆遷辦和開發商代表團正在整理資料,準備下午一點就開始做評估,估完一家籤一家。

這次的拆遷沒那麼快，橋西村人多樓房多,比木塘村的評估工作還要多,很可能要估上大半個月甚至一個月，而且，得先賠償才搬遷,等全村人都拿到賠償款，這也要點時間。所以,村裡的租戶在八月份之前搬離即可。

陳今他們自然又是去自家樓下的炒麵店吃午飯。

租戶怎麼安排,大舅讓陳今給拿個主意。炒麵店的老闆這時也悄悄地挪了過來,這次拆遷了，她家的炒麵店就要受影響了。

“之前就多收了一個的租金做押金，五月的月初已經收過了，押金相當於是六月份的房租，七月份的房租就不要收了。蒙衝表哥貼個告示出來提醒下租客吧，好好和他們說一說，好聚好散，別鬧衝突就行。”

橋西村拆遷的消息也不是剛開始傳的，從凍結戶口到現在，也一個多月時間了，租客好歹還有個接受的過程。不像當初橋東村那樣，人家通知下來，說拆就拆，耽誤人家租客找房子，那會兒確實是有些對不住人家，所以她直接退了租金給加上了搬家費。

蒙衝表哥點頭，“這事交給我辦就行。早有租客問過情況了，他們都知道要拆遷的。我回去就再貼個牌出來提醒。那，商鋪這些.”

商鋪不一樣，是收了三個月租金的。

“也一樣，多收的押金退回去。”

幾個長輩也都同意這個方案。就如三妹說的，好聚好散，他們趕上拆遷已經很惹眼了，和和氣氣地跟人家說清楚，他們好，租客們也好。

炒麵店的老闆鬆了一口氣，放心地轉身回了裡頭後廚去。

又在這個小炒麵店遇上拆遷辦的人，陳今又和他們打了招呼，等他們這吃完，也差不多就是下午一點的時間。

江主任看了眼手錶，叫旁邊的小年輕去喊開發商的人過來，然後道：“小陳同志，那咱們這就準備開始吧？”

開發商的人也過來了，還有做評估的技術人員、拆遷辦的工作人員，村幹部，以及村裡來湊熱鬧的村民。

難得啊，等了好多年才等到的拆遷！即使現在拆的不是自家，但不妨礙他們激動、好奇。要不是圍牆上面插滿了碎玻璃，肯定有人要爬上牆頭坐著看熱鬧的。

有人想進來，被蒙衝表哥給趕出去了，讓他們不要來耽誤事，然後把家裡院子的大鐵門一關，就給擋住了那些人。

沈百川沒跟著過來，他堂姐過來了，他要去找他堂姐談買地的事情，和陳今的幾個長輩都打了招呼之後才走的。

陳今剛和他說了改天再一起吃飯，一轉頭，就看到長輩們意味深長的眼神陳今裝傻地微笑，當什麼都沒發生。

今日，天大地大拆遷最大！

陳今一樣樣地拿出自己的材料：身份證、戶口本、宅基地證、房屋證就連當初辦戶口遷移證明、宅基地轉讓協議也給帶過來了。可

謂是資料齊全。

很讓核對資料的工作人員省心，
還誇她準備齊全。

她嘿嘿笑：“有過經驗，這些流程我懂。”

工作人員：“.”

眼紅。

除了他們拆遷辦，居然還有人拆遷拆出經驗來了。

連江主任都不得不佩服陳今的好運氣。他在橋西村開展拆遷動員工作，也是聽到有村民提到過陳今的，除了她那與外表嚴重不符合的花名，就是她的好運氣了。

兩年前夏天，陳今趕上橋東村拆遷。

一年前秋天，陳今趕上橋東村唯一沒在拆遷範圍的那塊地被徵收了。

今年這時候，陳今又趕上橋西村拆遷。

他一個堅定的唯物主義者都想問問陳今：燒香朝哪個方向拜的？

這次拆遷，就沒那麼“私密”了，意味著，哪家能拿到多少，村裡人人基本都有個數。主要是大家都不放心。

不放心啥呢？當然是不放心有些人傢俬底下可能拿到的“賠償價”不同。畢竟這是開發商給付的錢，又不是政府給的，人家一條一條皆有依據，開發商就“隨意”得多了。

陳今不得不歎服道：“他們研究這麼些年的拆遷政策，還是研究出了點東西來的。”

門門道道的，知道也不少。就是太容易聽風就是雨、嘴巴大漏勺。

陳今像是個拆遷屆的老油條子，畢竟曾經也是給拆遷辦的同志們打過下手的，近水樓臺先得月，很多不懂的當時也沒少問。

這次評估比不得橋東村那次，這次人家可不搞那麼細，最最主要的，還是具體的樓房實際使用面積。他們這樓，用料算是還可以吧，但也沒達不到人家的最高標準，最後算出來，基本上就是2200一平。所以，要是二舅要拿錢的話，陳今就按這個標準換給二舅就行。

陳今這兒，沒挖水井，也沒搞什麼鐵棚。主要是，他們也沒地方搞了，只能放棄。她能拿到手的，就只有400平宅基地的賠償款和三年房租出租收益、安家費，還有些瑣碎的賠償，湊起來差不多有150萬，這裡頭，得把其他人三年的租金收益分出去，其實她這也就是差不多110萬。

竟然比她想的還要多一些。

一看出租收益，人家也是按當下村裡出租租金最高往上浮一些來算。這也正常，畢竟現在科技園已經入駐了一批公司，未來三年裡，必然還會陸續入駐不少。橋西村的房租上漲是必然的。

“安家費按戶算，不按人頭算，你這確實是佔便宜了。”江主任給她解了惑，見她拿到賠償協議後沒直接簽字，而是先把合同給了旁邊那位聶律師看，又道：“我還是兩年前那句話，拿著錢覺得不安全，就給自己多置辦些房產。前段時間有個銀行人員攜款逃跑到海外去，這個消息你聽說沒有？”