第99章 商鋪搞定

　　翻開紅本本，商鋪的各項信息一目瞭然。

　　面積是八十平方，用途是商業，產權人是李莉，單獨所有。

　　李東登陸了一下天青市不動產登記中心，查詢了一下該商鋪的信息，目前是無抵押無查封的狀態。

　　看到李東這麼謹慎，李莉不僅沒有不高興，反而心裡有點踏實。

　　因為只有真正想買的人才會這麼謹慎，如果只是詢詢價不會管那麼多的。

　　“那您準備多少錢轉讓呢？”李東抬頭看向李莉問道。

　　位置和麵積他都很滿意，可是最關鍵的還有價格呢，太貴了他也承擔不起啊。

　　“一口價七百萬，你可以瞭解下週邊的行情，中介那裡也都可以問到。”李莉想了想說道。

　　七百萬算下來的話就是八萬七千五百塊錢一平方，算是市場價，李莉沒有多要，也沒有優惠。

　　這個價位李東能接受，其實只要不超過八百萬他都可以接受，這麼大的商鋪年租金在五十萬到六十萬左右，飯店如果開不下去了還可以出租出去收租金。

　　雖然價格符合李東預期，可是買東西哪有不還價的，何況還是這麼大筆的交易。

　　經過一番曉之以理、動之以情的砍價，最後李莉同意以六百七十萬的價格成交，這個價格也達到了她的預期。

　　簽訂合同以後李東先付百分之十的房款，也就是六十七萬元，剩下百分之九十的房款走銀行貸款，放款當天辦理不動產過戶手續。

　　簽過合同以後，李莉給李東推薦了一個她比較熟悉的銀行信貸經理，這人是專門負責銀行商鋪和房產貸款的，以前她接觸過，效率和服務都挺好。

　　“行，那就告辭了，李姐。”李東笑著擺擺手，轉身離開。