第 476 章 港城沒落的根源

               　　小超人看著李大老闆對自己不冷不熱的態度，就知道對方跟自己不是一路人，於是也就隨便找了個藉口，很識趣的走開了。

　　小超人走後，又有幾個其他港城家族的人來找上李月祺，但是和李超人一家一樣，絕大多數都是房地產家族，李月祺對這些家族的態度可想而知，港城這麼多糟心事，有一多半都是以這些房地產家族為代表的利益集團在背後唆使的。

　　這些年港城發生的糟心事並不少，而且當年港城之所以繁華，最重要的原因是港城是華國對外開放的窗口，是整個華國最大的轉口貿易港。

　　憑藉著金融窗口和轉口貿易，港城人在整個華國的供養下，滋潤的生活了幾十年。但是隨著這些年華國的開放日益擴大，華國的很多公司生產的貨物不需要再到港城轉口。

　　金融行業中，這些年華國新晉崛起的科技公司，也都更加願意到美股的納斯達克融資或者a股的創業板上市。

　　轉口貿易和金融業這兩根支柱萎縮後，港城依舊有著非常好的機會，那就是高科技產業和高端製造業。

　　可是港城的發展基本上受到房地產資本家挾制，港城最大的幾個家族，李超人的和記黃埔，鄭宇彤的鄭家，李昭基的李家，以及迎娶了跳水女皇的霍家，基本都是靠著房地產起家的，這些家族通過房地產綁架了港城的經濟。

　　其實港城想要發展高科技產業，擁有非常好的先發優勢，七百萬人的港城擁有十八所大學，其中港城大學，港城理工大學，港城科技大學，港城中文大學等等，都是世界頂級大學，全都能夠排入世界大學排行榜前100位。生源質量和研發經費都名列世界前茅，有亞洲“常春藤”聯盟之稱。

　　在港城這個彈丸之地，能夠聚集如此多的優秀大學，每年就可以培養出無數優秀的人才，這就是發展高科技產業和高端製造業最好的先決條件。

　　港城背靠大陸，面向東南亞，擁有無限廣闊的消費市場。

　　自己又是世界三大金融中心之一，人民幣和美元都在港城設有結算中心，又擁有滙豐、渣打、中銀等世界頂級大銀行，根本不缺資金和融資環境。