第410章 商業綜合體投資意向

　　“暫時我還是計劃建你說的商業綜合體，就是各種品牌匯聚的購物中心，這你在香港這麼多天了應該清楚吧？”

　　“商品房的話，我覺得你們內地暫時還不那麼成熟，政策不明確，並且還有分房制度存在，我暫時不想進去。”

　　好傢伙，還是沈旭東有些小看人吳董事長了。

　　人家壓根不是衝著商品房去的，不過吳哥說的也有道理，國內雖然商品房的市場逐年擴大，但房產買賣的確不規範，各種性質的房產都有。

　　還有福利分房制度未取消，除了幾個大城市，個人商品房的市場都還沒形成。

　　“商業綜合體我清楚，寧州市裡暫時只有兩個老的百貨商店，像港島這裡這種集合了辦公，飲食，住房綜合的購物中心暫時是沒有。”

　　沈旭東把他所瞭解的信息告知給了吳董事長。

　　“沈老弟啊，你也知道，類似的商業綜合體，需要當地的消費在一定水平上。我不太確定寧州市本地的消費水平，所以今天想來問問你的意見。”

　　原來顧慮是在這裡，這種類似後世萬達的商業綜合體的確要求很高，其實目前經濟達到標準，比較合適的城市應該就只有魔都與首都。

　　只不過魔都的競爭可不小，不僅要跟國內的大型地產公司包括國營企業競爭，還需要跟李超人直接競爭。

　　首都就更別提了，不說拿地有限制困難，就光拆遷這年頭沒海量的資金下去也拆不動。

　　反倒是寧州這幾年經濟順風順水，發展越來越發達，高新區區域以及奉玉工業區兩地的面貌是一天一個樣，說日新月異毫不誇張。

　　但是在地產上，還是以酒店以及各個集團的寫字樓自己建設為主，像這種商業綜合體或者其他消費購物中心的構建還真的沒有過。

　　比起其他經濟突出城市的房地產行業，寧州市雖然房價地價都有增長，但那整個地產行業實在拿不出手，規模太小沒有大動作反而好像被忽略一般。

　　想到這幾年寧州市居民職工工資是一年比一年漲的快，尤其是高新區區域，平均工資都已經來到5-6百元每月，若是外企或者華升集團的員工，工資普遍都過千。