第603章 限制多套房貸款

　　“那批人本身就有錢，哪裡用得著貸款，唯有咱們銀行先切斷了他們撬動資金的手段，增加他們獲取資金的難度，才能直接源頭上減少炒房者。”

　　他說的這些在這年頭還算管用，至於後世，不少人湊錢借錢都要炒房的也不少。

　　實在是房價的高漲速度，比普通人奮鬥掙錢的速度快太多。

　　往往奮鬥幾十年還不如房價一朝上漲獲利的多，這才是越來越多投機的人前仆後繼的原因。

　　“嗯，我對你這些思路還是很看好的，只不過你從地方實際執行的角度來看，這個實際執行會不會有困難？”

　　陳主任讓沈旭東過來，也是想實際討論下方案的可行性。

　　這可不是後世電腦普及的時代，現在政府雖然陸續開始配備電腦，但主要的資料都是以手寫存檔的方式。

　　這種方式下，第一個難點就是怎麼確定這個人是第幾套房，或者貸過幾次款，都比較困難。

　　要弄清肯定是能弄清，就是效率問題，全國那麼多省市的信息調閱，速度肯定快不了。

　　一旦貸款手許繁瑣，時間又長，就會直接影響商品房本身的市場發展。

　　“我覺得這方面想實際執行還是以一個地級市為基本單位。”

　　“以當地的房管局與各大商業銀行作為主要把控者，房管局開證明，銀行按照房管局的證明放貸。”

　　“雖然效率肯定不如之前的高，但是各地級市的統計自己市裡的這些工作量還是能辦到的。”

　　沈旭東這話說完，韓司長倒是提出了問題。

　　“那若是每個地級市都買一套房呢？或者跨省買房呢？”

　　這其實也是比較好鑽空子的手段，畢竟目前國內信息沒法像有計算機那樣那麼快。

　　只能說相對的效率正在提高，跨市還算勉強能確認，一旦跨了省是真的難以處理。

　　“對於真的想鑽空子的人，想完全限制還是太困難。不過實際上真要炒房，肯定是在經濟發達地區，房價上升快的地區。”

　　“不可能是每個市一兩套的購買，整日來回對比信息的。不少地區的房價可能好幾年都沒變動呢，唯有一些相對發達的城市和省會城市其實才是這些炒房者的核心。”