大風霧 作品
第150章 三個字,憑什麼?!
但是勝訴以後呢?
開發商拍拍屁股來一句:我沒錢.…
.
…你要不回來錢沒有任何的辦法。
更有甚者,可能直接讓地產公司和老闆本人自己沒有了法律上的聯繫。
這是大多數爛尾樓訴求者的重要難點。
第二點的話,就是讓開發商繼續開發進行交付。
顯然嘛。
如果開發商有能力繼續開發進行交付的話,他肯定會選擇交付。
關鍵的點是.….
他已經爛尾了,除非有大量的資金注入,要不然的話不可能進行交付。
但實際上,他爛尾的大部分原因就是因為經濟糾紛關係太過於複雜。
沒有人願意去接盤,導致了長期的爛尾。
所以這種爛尾樓的官司,難點就是在這兩點。
勝訴不難,難的是怎麼樣在勝訴之後能夠完成委託人的訴訟申請。
也就是說,怎麼能夠拿回當初的購房款或者是讓房子繼續進行建設。
蘇白揉了揉眉心,這個案子的確是一個複雜的案子。
屬於民事糾紛中的典型案例。
見狀,一旁的李雪珍小聲開口:“蘇律師.….這個案子很難打嗎.…?”
蘇白微微抬頭,開口道:“不是很難打,是很麻煩.…因為涉及到的地方有點多,需要庭審準備的東西也比較多。”
“但是有一點好處。”
“.…如果咱們律所接這個案子的話,肯定會在民事訴訟上面打響名氣,從而進一步擴大咱們律所的名氣。”
“到時候咱們律所在刑事和民事方面都會成為南都頂尖的律所。”
“.…對於這個案子,需要進一步的詢問委託人關於案件具體的情況。”
“不過,其中最麻煩的是要完成委託人的訴求,也就是讓開發商繼續建設樓房,或者是向購房人進行退款賠償。”
“想要達成這兩點訴求才是最麻煩的。”
“明白嗎?”
.
….
“奧。”
“這樣啊蘇律師.…”
“蘇律師,你說的是繼續把這個小區修完,就算是完成委託人的委託了是嗎?”
李雪珍眼睛中迸出一道光。
蘇白揉了揉眉心。
按照李雪珍說的,的確是把這個小區修完,就算是完成委託人的委託了。
但是是讓開發商用應有的修建資金將這個小區完善妥當進行交付。
而不是.….其他奇奇怪怪的想法。
蘇白一眼就看出來了,李雪珍這個小富婆的想法,這是有想把整個小區工程接手下來的想法了?
果然,小富婆就是小富婆,腦回路都不一樣。
“咳咳.…”
蘇白乾咳了一聲:“咱們作為律師是利用法律來讓那些開發商把小區的開發完成,或者是在庭審上進行訴訟申請完成委託人的委託。”
“而不是其他方面的.…”
“明白了嗎?”
“奧。”
“好的蘇律師,我明白了.…”
李雪珍認真的點了點頭。
“那蘇律師這個案子咱們接嗎?”
望著李雪珍的表情,蘇白暫時的鬆了口氣。
“接吧,和委託意向人約個時間,讓他們直接到咱們律所來談談具體的情況。”
“好的蘇律師。”
李雪珍點了點頭,噠噠噠的走出了辦公室。
等到李雪珍離開辦公室以後,蘇白喝了口茶。
感受著茶水流入咽喉。
蘇白的意識更清晰了。
將茶杯放在桌面上後,坐在了辦公椅上。
這一次,這個爛尾樓案,如果能夠解決的話,那麼對於他們白君律師事務所來說無疑是一次巨大的提升。
就是.…
這種案子涉及到多方面,有點麻煩。
具體的話還是需要多跟委託人聊聊。
才能夠進一步確定怎麼樣進行訴訟才能夠滿足訴訟人的訴訟請求。
.
….….
與此同時。
南都城中村,某個合租屋內。
小小的五十平,擠下了一家四口人.…
“爸.…別發了.…我都說過好多次了,人家蘇律師是刑事律師,咱們這是民事糾紛案,你給人家發再多消息,人家也處理不了咱們的事情。”
“你看看你發那麼多天了,人家是不是沒有回覆?我都說了人家是刑事律所,雖然也做民事糾紛,但是人家不會接這種複雜的民事糾紛的。”