漁雪 作品
第354章 炮製（二合一）
關於永科地產的資金問題，方卓在研討會之前就已經確定不會從申城本地的銀行或者資金機構走。
因為這涉及申城未來數年的一個雷區，他懶得分辨琢磨，乾脆就半點不沾，省得到時候再起風波。
之前徐明昌號稱在申城的兩家銀行分別有20億和30億的貸款額度，方卓琢磨著自己大小也是福布斯富豪榜上的人，就算縮減個0，那也夠項目動起來了。
果不其然，來自京城和臨安的銀行反饋頗為積極，儘管不是為本地做建設，也願意給優質的申城易科提供資金。
甚至，還有外資銀行聽到消息，主動上門來詢問資金需求，順帶聊聊自家能提供的券商服務。
自易科開通imusic的音樂下載功能，播放器+網絡的模式越來越被重視。
因為易科公司沒有披露數據，所以很多機構大都以蘋果公司公佈的財報來衡量易科的業務水平。
易科在硬件方面的單品利潤明顯比不過蘋果，但勝在量多，而軟件方面，普遍認為兩邊不相上下。
同時，易科內部的年度目標也漸漸傳了出去，納斯達克的上市之旅已經可以展望。
方卓婉拒了來自外資銀行的錢，表示公司ipo至少也在三季度之後，現在並不進行這方面的接觸。
最終，易科定下來一部分啟動資金的錢來自臨安銀行和京城的工商銀行。
前者很早就進行過合作，當時租買恆隆23的錢就來自它，彼時僅僅是50萬的免息貸款，現在擴增了何止百倍。
後者嘛，工商銀行在京城的分行倒不是全因為易科的公司表現，還因為醫科近日得到了大領導的公開表揚。
醫科在2003年上半年瀰漫華夏的情況裡表現出色，捐贈給醫療系統的防護用品、平價銷售的口罩以及掛號網連通醫院所公佈真實消息的動作都被領導看在眼裡。
當京城被世界衛生組織宣佈解除旅遊警告，這幾乎就標誌著上半年特殊情況的結束。
醫科其實並沒有進行媒體上的宣傳，包括方卓控制的新浪也沒對它進行太多的描述，兩家僅僅是在醫療信息上互通有無。
但是，醫科仍舊受到了幾乎立竿見影的優待。
方卓獲得的銀行貸款僅僅是其中不值得說的一部分，最重要的是，醫科獲得了一張線上醫藥銷售業務的牌照。
政策法規向來跟不上新興行業的發展速度，可是……電子商務還沒發展起來呢！
方卓去年在京城開會的時候曾經試著提過這個要求，後來一直沒有得到反饋，他以為有關部門已經是表示拒絕，自己都快忘了。
沒想到，那邊京城剛剛恢復正常，醫科就立即獲得一張使業務合法合規的憑證，可以直接採購和線上銷售otc非處方藥。
方卓憑良心說，真沒以這件事獲利的想法，但似乎就是因為良心而得到了回報。
當然，醫藥銷售是電子商務中份額很小的一部分，也需要在公眾漸漸熟知網絡購物後才能獲得更多發展，可是一份獨一無二的牌照必將使醫科煥發新的光彩。
5月5號，新成立的永科地產一邊招人，一邊從外地請來第三方監理機構，從內外程序上來確保東八塊的項目不出問題。
不，現在其實應該叫東五塊了。
5月6號，方卓集中處理了一下資金問題，確定從臨安銀行和工商銀行合計貸款2.9億。
另外，紐約的miga基金也會發布封閉期為兩年的金融產品，尋求2000萬美元的募資額。
這些都將作為易科投入的項目啟動資金，再加上其它家的資金，東五塊項目會劃分為4期進行開發。
首先啟動的第一期是農凱集團已經簽訂拆遷合同的區域，同時會繼續開展其它地塊的拆遷工作。
隨後是第二、三期並舉，並開展第一期的預售，進行資金回籠。
最後是第四期，並開展二、三的預售。
如果不出意外，東五塊項目的週期將會控制在27個月以內，如果再不出意外，易科屆時將會退出永科地產的持股……
因為這涉及申城未來數年的一個雷區，他懶得分辨琢磨，乾脆就半點不沾，省得到時候再起風波。
之前徐明昌號稱在申城的兩家銀行分別有20億和30億的貸款額度，方卓琢磨著自己大小也是福布斯富豪榜上的人，就算縮減個0，那也夠項目動起來了。
果不其然，來自京城和臨安的銀行反饋頗為積極，儘管不是為本地做建設，也願意給優質的申城易科提供資金。
甚至，還有外資銀行聽到消息，主動上門來詢問資金需求，順帶聊聊自家能提供的券商服務。
自易科開通imusic的音樂下載功能，播放器+網絡的模式越來越被重視。
因為易科公司沒有披露數據，所以很多機構大都以蘋果公司公佈的財報來衡量易科的業務水平。
易科在硬件方面的單品利潤明顯比不過蘋果，但勝在量多，而軟件方面，普遍認為兩邊不相上下。
同時，易科內部的年度目標也漸漸傳了出去，納斯達克的上市之旅已經可以展望。
方卓婉拒了來自外資銀行的錢，表示公司ipo至少也在三季度之後，現在並不進行這方面的接觸。
最終，易科定下來一部分啟動資金的錢來自臨安銀行和京城的工商銀行。
前者很早就進行過合作，當時租買恆隆23的錢就來自它，彼時僅僅是50萬的免息貸款，現在擴增了何止百倍。
後者嘛，工商銀行在京城的分行倒不是全因為易科的公司表現，還因為醫科近日得到了大領導的公開表揚。
醫科在2003年上半年瀰漫華夏的情況裡表現出色，捐贈給醫療系統的防護用品、平價銷售的口罩以及掛號網連通醫院所公佈真實消息的動作都被領導看在眼裡。
當京城被世界衛生組織宣佈解除旅遊警告，這幾乎就標誌著上半年特殊情況的結束。
醫科其實並沒有進行媒體上的宣傳，包括方卓控制的新浪也沒對它進行太多的描述，兩家僅僅是在醫療信息上互通有無。
但是，醫科仍舊受到了幾乎立竿見影的優待。
方卓獲得的銀行貸款僅僅是其中不值得說的一部分，最重要的是，醫科獲得了一張線上醫藥銷售業務的牌照。
政策法規向來跟不上新興行業的發展速度，可是……電子商務還沒發展起來呢！
方卓去年在京城開會的時候曾經試著提過這個要求，後來一直沒有得到反饋，他以為有關部門已經是表示拒絕，自己都快忘了。
沒想到，那邊京城剛剛恢復正常，醫科就立即獲得一張使業務合法合規的憑證，可以直接採購和線上銷售otc非處方藥。
方卓憑良心說，真沒以這件事獲利的想法，但似乎就是因為良心而得到了回報。
當然，醫藥銷售是電子商務中份額很小的一部分，也需要在公眾漸漸熟知網絡購物後才能獲得更多發展，可是一份獨一無二的牌照必將使醫科煥發新的光彩。
5月5號，新成立的永科地產一邊招人，一邊從外地請來第三方監理機構，從內外程序上來確保東八塊的項目不出問題。
不，現在其實應該叫東五塊了。
5月6號，方卓集中處理了一下資金問題，確定從臨安銀行和工商銀行合計貸款2.9億。
另外，紐約的miga基金也會發布封閉期為兩年的金融產品，尋求2000萬美元的募資額。
這些都將作為易科投入的項目啟動資金，再加上其它家的資金，東五塊項目會劃分為4期進行開發。
首先啟動的第一期是農凱集團已經簽訂拆遷合同的區域，同時會繼續開展其它地塊的拆遷工作。
隨後是第二、三期並舉，並開展第一期的預售，進行資金回籠。
最後是第四期，並開展二、三的預售。
如果不出意外，東五塊項目的週期將會控制在27個月以內，如果再不出意外，易科屆時將會退出永科地產的持股……