漁雪 作品
第457章 合縱（二合一）
這已經不看市場了。
“你讓人蒐集一下李家在國內拿地的價格，比較當時的主流看法，看看有什麼規律。”方卓囑咐劉肅毅，還是想有些參考。
劉肅毅點點頭，立即找人來辦這個事。
他自己則又試探兩句，卻沒試探出方總的內幕消息是什麼。
臨近中午，長實與和黃在內地投標的記錄被傳過來，這其中的規律就是……
沒有規律。
有的高，有的低，總體還偏低一些，李家在內地是受優待的。
這無助於此次競標的判斷。
劉肅毅秉承著絕對不說價格的心情在旁參謀，能明顯感覺出方總的心情不好。
他真心實意的說了句:“方總，這價格就由你來定吧，多了少了，我們都沒二話，這次賺少了，下次多賺些，你之前不也說了，賺多賺少都是賺，永科在你手底下還能喝西北風不成？”
方卓放下手中的報價記錄，看了劉肅毅一眼:“我看劉總有總裁之姿啊。”
劉肅毅喜上眉梢，咳了一聲:“方總，咱們就是得注意資金鍊，竹園這一塊什麼都好，位置好，交通好，就是項目週轉的慢，而且有一塊搞商業中心，永科還得謹慎。”
方卓點了一支菸，邊抽邊在心裡思索竹園商貿區的2-3、2-4。
這個地塊涉及地鐵換乘樞紐的規劃，存在一定的施工拖延風險，因為去年申城的3號線有過動靜，所以，今年以來的修建都格外謹慎。
從地價角度來說，越晚賣當然利潤越高，但對企業來說，也會造成資金沉澱。
同樣的錢去拿別的地皮都把房子賣完了，這裡還沒開工，資金鍊就運轉的不夠流暢。
換言之，這種規模的項目，想捂地也得有實力捂得住才行。
永科有沒有這種實力？
勉強。
因為方卓不可能把血都往這邊輸，他還得保持對冰芯的關照，相較於房地產，那邊更是一個燒錢的大活，往後的生產線只會越來越貴。
這個因素有沒有被對手算在其中呢？
方卓稍有些分神，彷彿看到對手在房間裡全面分析自己的情況。
阿周，周女士，到底是不是你？
不管是不是你，就認定是你了。
方卓拿起手機，開始聯絡網易的丁磊，隨後又聯繫第三門戶網站的掌門人張朝陽。
新浪、網易、搜狐。
如今華夏互聯網的半壁江山。
方卓一通溝通，先確定了自己不管能不能拿下這塊地，都能給周女士的tom網送去一份禮物。
要說今年的互聯網有什麼風向，作為新浪掌門人，他知道的就是上面要在行業自律和公眾監督方面有所嘗試，這其中就涉及到無線增值市場的管控趨勢。
無線增值市場裡，tom網第一，新浪第二，而前者牢牢把握住市場份額的一大原因就在於它們對終端內容很少設限，所以才有一直以來的野蠻生長。
據傳，tom網有今年在香江上市的計劃。
這家公司的財務成績一定很不錯，但是它只依賴於無線增值市場，業務太過單一，這是一個很致命的弱點。
按照上面的意思，作為華夏互聯網行業的代表，門戶網站既然涉足了無線增值市場，那一定要有個表率。
原本這個表率可能會在年中之後再切實推行。
現在，它被方卓直接和另外兩位掌門人溝通，一起往前推了一把，這一把就叫三大門戶網站的華夏互聯網行業“誠信自律同盟”，將會深入探討我國無線信息服務行業的自律工作。
至於，這會不會成為某種市場風向標志，會不會影響另一家業務單一的想要上市的香江公司，那和新浪掌門人又有什麼關係？
三大掌門人的溝通結束。
張朝陽電話裡最後問了句:“方總，我看你那博客弄得挺紅火，不介意搜狐也玩一玩吧？”
“哈哈哈，張總也知道博客了？還挺好玩的，當然不介意，我們其實也是嘗試，還在琢磨這個業務的盈利方向。”方卓有點驚訝，“張總，你也知道，單純依賴廣告很難健康運營。”
張朝陽當然知道，因為那就是門戶網站的老路。
他掛掉電話，解答了心中的疑惑，原來方卓真沒看到自己在他博客下的留言。
“你讓人蒐集一下李家在國內拿地的價格，比較當時的主流看法，看看有什麼規律。”方卓囑咐劉肅毅，還是想有些參考。
劉肅毅點點頭，立即找人來辦這個事。
他自己則又試探兩句，卻沒試探出方總的內幕消息是什麼。
臨近中午，長實與和黃在內地投標的記錄被傳過來，這其中的規律就是……
沒有規律。
有的高，有的低，總體還偏低一些，李家在內地是受優待的。
這無助於此次競標的判斷。
劉肅毅秉承著絕對不說價格的心情在旁參謀，能明顯感覺出方總的心情不好。
他真心實意的說了句:“方總，這價格就由你來定吧，多了少了，我們都沒二話，這次賺少了，下次多賺些，你之前不也說了，賺多賺少都是賺，永科在你手底下還能喝西北風不成？”
方卓放下手中的報價記錄，看了劉肅毅一眼:“我看劉總有總裁之姿啊。”
劉肅毅喜上眉梢，咳了一聲:“方總，咱們就是得注意資金鍊，竹園這一塊什麼都好，位置好，交通好，就是項目週轉的慢，而且有一塊搞商業中心，永科還得謹慎。”
方卓點了一支菸，邊抽邊在心裡思索竹園商貿區的2-3、2-4。
這個地塊涉及地鐵換乘樞紐的規劃，存在一定的施工拖延風險，因為去年申城的3號線有過動靜，所以，今年以來的修建都格外謹慎。
從地價角度來說，越晚賣當然利潤越高，但對企業來說，也會造成資金沉澱。
同樣的錢去拿別的地皮都把房子賣完了，這裡還沒開工，資金鍊就運轉的不夠流暢。
換言之，這種規模的項目，想捂地也得有實力捂得住才行。
永科有沒有這種實力？
勉強。
因為方卓不可能把血都往這邊輸，他還得保持對冰芯的關照，相較於房地產，那邊更是一個燒錢的大活，往後的生產線只會越來越貴。
這個因素有沒有被對手算在其中呢？
方卓稍有些分神，彷彿看到對手在房間裡全面分析自己的情況。
阿周，周女士，到底是不是你？
不管是不是你，就認定是你了。
方卓拿起手機，開始聯絡網易的丁磊，隨後又聯繫第三門戶網站的掌門人張朝陽。
新浪、網易、搜狐。
如今華夏互聯網的半壁江山。
方卓一通溝通，先確定了自己不管能不能拿下這塊地，都能給周女士的tom網送去一份禮物。
要說今年的互聯網有什麼風向，作為新浪掌門人，他知道的就是上面要在行業自律和公眾監督方面有所嘗試，這其中就涉及到無線增值市場的管控趨勢。
無線增值市場裡，tom網第一，新浪第二，而前者牢牢把握住市場份額的一大原因就在於它們對終端內容很少設限，所以才有一直以來的野蠻生長。
據傳，tom網有今年在香江上市的計劃。
這家公司的財務成績一定很不錯，但是它只依賴於無線增值市場，業務太過單一，這是一個很致命的弱點。
按照上面的意思，作為華夏互聯網行業的代表，門戶網站既然涉足了無線增值市場，那一定要有個表率。
原本這個表率可能會在年中之後再切實推行。
現在，它被方卓直接和另外兩位掌門人溝通，一起往前推了一把，這一把就叫三大門戶網站的華夏互聯網行業“誠信自律同盟”，將會深入探討我國無線信息服務行業的自律工作。
至於，這會不會成為某種市場風向標志，會不會影響另一家業務單一的想要上市的香江公司，那和新浪掌門人又有什麼關係？
三大掌門人的溝通結束。
張朝陽電話裡最後問了句:“方總，我看你那博客弄得挺紅火，不介意搜狐也玩一玩吧？”
“哈哈哈，張總也知道博客了？還挺好玩的，當然不介意，我們其實也是嘗試，還在琢磨這個業務的盈利方向。”方卓有點驚訝，“張總，你也知道，單純依賴廣告很難健康運營。”
張朝陽當然知道，因為那就是門戶網站的老路。
他掛掉電話，解答了心中的疑惑，原來方卓真沒看到自己在他博客下的留言。