漁雪 作品
496 壓箱底（二合一）
劉肅毅相信，就算方總不專門和銀行說這個事，銀行方面也會更好打交道，這就是優勢。
從申城飛來之前，他還專門處理了方總先前交代的事情。
上次涉及到大黃總的流言詆譭，方總為此頗為苦惱，劉肅毅被囑咐著幫忙正名，效果雖然不佳，但他一直在嘗試。
這一次輿論瘋傳方總施展手段搶了李基金的份額，一些名聲也不太好聽。
劉肅毅乘坐飛機前的酒局還聊到這個事。
他自發的為方總辯解，稱miga基金與中行合作純粹是流程性的合作，完全不涉及什麼橫刀奪愛。
可惜……
這種話沒有一個人信。
劉肅毅也只好遺憾的收拾行囊，認為自己確實幹不好說謊的活，匆匆來京城見方總。
“劉總，永科地產的北上發展戰略，你們得好好的商量著來。”
“房地產這一塊，你們要多和前輩交流。”
方卓坐在套房的客廳裡，與趕來的劉肅毅聊永科地產。
劉肅毅慎重點頭，又領會精神:“永科地產會和長實那些前輩多交流。”
方卓虛點了兩下，倒也沒批評這話，只是說道:“要在允許的範圍內交流，哦對，萬達的王總想約我聊聊合作，既然你提前到了，那專業的事就還是交給你。”
“萬達？”劉肅毅有些驚訝。
“萬達之前想和國美談商業地產的合作，現在恐怕是沒法繼續了。”方卓淡淡的說道，“他轉頭找到我這邊，我也挺意外。”
劉肅毅想了想，說道:“也許是因為我們在申城的竹園商貿開發的的不錯。”
商業地產是個很吃口碑的領域。
永科地產在申城是第一次做，但是合作伙伴百聯集團很嫻熟，所以，學習和吸收了不少經驗。
方卓“嗯”了一聲:“你們談談看，不用執拗，可以合作就合作，不行也別勉強。”
劉肅毅點頭道:“明白。”
方卓喝了兩口茶，又說道:“永科地產可以在京城找找朋友，或許能以第三方合作的方式來收一批國美系地產的地皮，這方面，你也看著辦。”
國美系也有地產開發，之前還曾試圖進入申城市場。
劉肅毅那一次給擋了回去，但是被方總小小的批評了下，這一次來京城聽到了不一樣的命令。
他轉念一想，此一時彼一時，也就答應下來。
“方總，國美要賣地嗎？”劉肅毅詢問道。
“有可能，只是我的猜測。”方卓答道。
這是他對大黃總動作的猜測之一。
國美電器是國美系的核心業務，當這個領域吃緊，那必然要想辦法回籠資金，它旗下公司囤積的地皮如果無力開發，那還不如出手換錢。
方卓在大黃總出事之後就觀察了情況。
時至今日，從他出事的起因到現在重見天日以及國美系的資產與業務，算是瞭解個七七八八，這裡面發家的手段和後來結交的人物也差不多摸清。
因此，已經沒有多大顧忌。
當然，對國美的競爭雖然層次多了些，但都還比較正規。
而大黃總手裡能用的牌不多。
劉肅毅後知後覺，還不知道京城這邊的消息，只知道老闆做空國美股價，問道:“方總，我看國美今天跌了不少，國美能放出什麼利好消息來撐嗎？”
“國美股價高低倒沒那麼重要。”方卓笑道，“那邊撐肯定會撐，這個利好消息嘛…沒準得從國美的非上市門店入手了。”
劉肅毅驚訝:“非上市門店？”
“上市公司是國美電器，想撐住股價，這個時候大搞促銷活動更容易擠兌資金鍊。”方卓隨口答道，“黃廣裕手裡還握著一批非上市公司門店，這些資產如果注入上市公司，想必能穩一穩。”
劉肅毅轉著念頭，國美有上市系門店和非上市門店，這樣是更容易操作資金，但方總開口就是後者要注入前者，國美已經到了這地步？
方卓看出劉肅毅臉上的疑惑，沒有出聲解釋這個事。
其實，國美的非上市門店佔據著相當一部分資產，據現在的估算來看，非上市門店拖延的供應商貨款比上市門店還多，規模恐怕高達數十億乃至百億。
從申城飛來之前，他還專門處理了方總先前交代的事情。
上次涉及到大黃總的流言詆譭，方總為此頗為苦惱，劉肅毅被囑咐著幫忙正名，效果雖然不佳，但他一直在嘗試。
這一次輿論瘋傳方總施展手段搶了李基金的份額，一些名聲也不太好聽。
劉肅毅乘坐飛機前的酒局還聊到這個事。
他自發的為方總辯解，稱miga基金與中行合作純粹是流程性的合作，完全不涉及什麼橫刀奪愛。
可惜……
這種話沒有一個人信。
劉肅毅也只好遺憾的收拾行囊，認為自己確實幹不好說謊的活，匆匆來京城見方總。
“劉總，永科地產的北上發展戰略，你們得好好的商量著來。”
“房地產這一塊，你們要多和前輩交流。”
方卓坐在套房的客廳裡，與趕來的劉肅毅聊永科地產。
劉肅毅慎重點頭，又領會精神:“永科地產會和長實那些前輩多交流。”
方卓虛點了兩下，倒也沒批評這話，只是說道:“要在允許的範圍內交流，哦對，萬達的王總想約我聊聊合作，既然你提前到了，那專業的事就還是交給你。”
“萬達？”劉肅毅有些驚訝。
“萬達之前想和國美談商業地產的合作，現在恐怕是沒法繼續了。”方卓淡淡的說道，“他轉頭找到我這邊，我也挺意外。”
劉肅毅想了想，說道:“也許是因為我們在申城的竹園商貿開發的的不錯。”
商業地產是個很吃口碑的領域。
永科地產在申城是第一次做，但是合作伙伴百聯集團很嫻熟，所以，學習和吸收了不少經驗。
方卓“嗯”了一聲:“你們談談看，不用執拗，可以合作就合作，不行也別勉強。”
劉肅毅點頭道:“明白。”
方卓喝了兩口茶，又說道:“永科地產可以在京城找找朋友，或許能以第三方合作的方式來收一批國美系地產的地皮，這方面，你也看著辦。”
國美系也有地產開發，之前還曾試圖進入申城市場。
劉肅毅那一次給擋了回去，但是被方總小小的批評了下，這一次來京城聽到了不一樣的命令。
他轉念一想，此一時彼一時，也就答應下來。
“方總，國美要賣地嗎？”劉肅毅詢問道。
“有可能，只是我的猜測。”方卓答道。
這是他對大黃總動作的猜測之一。
國美電器是國美系的核心業務，當這個領域吃緊，那必然要想辦法回籠資金，它旗下公司囤積的地皮如果無力開發，那還不如出手換錢。
方卓在大黃總出事之後就觀察了情況。
時至今日，從他出事的起因到現在重見天日以及國美系的資產與業務，算是瞭解個七七八八，這裡面發家的手段和後來結交的人物也差不多摸清。
因此，已經沒有多大顧忌。
當然，對國美的競爭雖然層次多了些，但都還比較正規。
而大黃總手裡能用的牌不多。
劉肅毅後知後覺，還不知道京城這邊的消息，只知道老闆做空國美股價，問道:“方總，我看國美今天跌了不少，國美能放出什麼利好消息來撐嗎？”
“國美股價高低倒沒那麼重要。”方卓笑道，“那邊撐肯定會撐，這個利好消息嘛…沒準得從國美的非上市門店入手了。”
劉肅毅驚訝:“非上市門店？”
“上市公司是國美電器，想撐住股價，這個時候大搞促銷活動更容易擠兌資金鍊。”方卓隨口答道，“黃廣裕手裡還握著一批非上市公司門店，這些資產如果注入上市公司，想必能穩一穩。”
劉肅毅轉著念頭，國美有上市系門店和非上市門店，這樣是更容易操作資金，但方總開口就是後者要注入前者，國美已經到了這地步？
方卓看出劉肅毅臉上的疑惑，沒有出聲解釋這個事。
其實，國美的非上市門店佔據著相當一部分資產，據現在的估算來看，非上市門店拖延的供應商貨款比上市門店還多，規模恐怕高達數十億乃至百億。