第514章 物管的門門道道

 霍志光把他旗下的樓盤的物業管理權轉給我們之後，還主動派專業的團隊給我們新成立的物業管理公司進行指導。 

 可謂是好人做到底，送佛送到西。 

 手活哥和徐文令跟著那些專業團隊學習，很快就掌握了物業管理的方法，把那個樓盤的物業管理搞得，還算是有聲有色。 

 也正是在專業團隊的指導之下，他們這才知道，物業賺錢可不單單只是物業費，物業費其實只是小頭而已。 

 其他各種經營性質的營收，才是最大的利益來源。 

 比如小區廣告的投放，比如小區周邊商鋪的出租，又比如地下車庫的租售，等等。 

 “如果實在沒錢可撈了，可以找法子把維修基金弄出來。” 

 霍志光派過來的專業的物業管理團隊的李尚德李總，還對手活哥說了這麼一句。 

 “小區的維修基金，那可是一個大金庫，能把裡面的錢撈出來，那絕對能夠大賺一筆，不過這是飲鴆止渴的方法，若是最後時刻，逼不得已，不要動用這一招，我們一般都是看這個小區快要不行了，準備撤了，在撤之前才會去撈一撈維修基金。” 

 霍志光早就交代過李尚德，手活哥這個新公司是自己人，所以有什麼心得，有什麼經驗，要毫不保留地傳授。 

 手活哥聽了這些話，不由面露驚訝，完全沒想到，物業這一塊，還有這樣的門門道道。 

 難怪老是有人說，很多物業就是黑社會，這話雖然極端，但卻也有一定的根據。 

 像李尚德所管理的物業，那簡直比黑社會還要黑。 

 “我有個問題不懂，你們作為物業管理公司，既然已經拿到了某個小區的管理權，恐怕不是想撤，就能隨隨便便撤的吧？” 

 手活哥這時候問了這麼一個問題。 

 李尚德笑道： 

 “這個當然，法律是有監管的，別說隨便撤離了，就算是稍微做點違規的事情，被業主投訴多了，我們也可能會被政府部門罰款，不死也得掉層皮，但是你也應該知道，法律監管這些東西嘛，規則可以束縛我們，反過來我們也可以利用規則。”